某外企购得一宗工业用地，占地面积2000平方米，购地费800万元，并花费625万元建成2500平方米厂房，从事加工生产．据市场调查，目前该宗不动产市场价值...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某外企购得一宗工业用地，占地面积2000平方米，购地费800万元，并花费625万元建成2500平方米厂房，从事加工生产．据市场调查，目前该宗不动产市场价值约为1800万元，该地区标准厂房租金为每平方米每月35元．按规定缴纳房产税时一次性扣除比例为30％，则该企业应缴纳的房产税为（）万元．【2009年考试真题

选项 A.15．12 B.11．97 C.12．60 D.13．70

答案 B

解析【大纲要求】掌握【真题解析】本题考察重点是对“房产税的计税依据”的掌握．房产税从价计征的，房产的计税价值是房产原值一次性减除10％~30％后的房产余值，房产余值是房产的原值减除规定比例后的剩余价值，税率为1．2％．所以，该企业应缴纳的房产税=[(800+625)-(800+625)×30％]×1．2％=11．97(万元)．因此，本题的正确答案为B。

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