某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付...
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- 为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P视作第1期期末发生的。()
- 在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越低，则贷款人获得的贷款金额越多。()
- 可行性研究的根本目的是减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。()
- 开发商成本利润率等于开发投资项目的总开发价值减去总开发成本的差额与总开发价值之比。()
- 由于房地产投资存在效益外溢和转移的特点，投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性，而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。()
- 通货膨胀对房地产投资也有积极的正面影响。()
- 开发商进行房地产开发投资，不是其积累固定资产的重要方式。()
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- 权益融资的资金供给方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。()
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