银行向某家庭发放了一笔月还款额为5000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月500元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均...
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- 王某申请个人住房抵押贷款，贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入5000元，月还款额为2000元，月物业管理费支出300元，则王某还款能力符合要求。()
- 资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。()
- 国家对房地产开发项目资本金比例的要求是30%。对房地产置业投资，资本金比例通常为购置物业时所需支付的首付款比例。()
- 以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过2年。()
- 大修基金经常保存在一个名为“有息银行存款”账目下，一些物业管理企业将大修基金积累成一个基金，用于支付那些不是每个月都要支付的经营费用。()
- 某开发企业申请贷款4000万元，该企业的信用等级为BBB级，AA级以下企业提供担保，期限2年，项目风险等级为AA级，银行可以发放贷款。()
- 对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置物业时实现。()
- 商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了营利。()
- 在我国，房地产开发贷款以单利计算利息，个人住房抵押贷款以复利计算计息。()
- 从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。()
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