某房地产开发项目的占地面积6000m2,土地总价9000万元,如果房屋开发成本为3000元/m2,预测销售价格为10000元/m2,则该项目实现盈亏平衡的...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 某房地产开发项目的占地面积6000m2,土地总价9000万元,如果房屋开发成本为3000元/m2,预测销售价格为10000元/m2,则该项目实现盈亏平衡的容积率为()。
选项 A:3.24 B:2.51 C:2.14 D:4.17
答案 C
解析 年销售收入方程:B=P*Q,年总成本费用方程:C=Ct+Cv*Q,当实现盈亏平衡时,有B=C,则:10000*建筑面积=9000万元+3000*建筑面积,建筑面积=12857m2,容积率=12857m2/6000m2=2.14。

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