对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈()关系。A:正相关 B:负相关 C:线性 D:弹性
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- 某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。()
- 在房地产置业投资中，权益投资比率越低，资本金占投资总额的比例就越高。()
- 物业管理人员一般通过强调租金低廉的宣传方式来吸引租户。()
- 如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。()
- 财务杠杆的正向作用是当全部投资的收益率小于借贷资金成本水平时，借贷越多，资本金的收益率越大。( )
- 物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()
- 写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。()
- 预算是物业管理中经营计划的核心。()
- 在“毛租”的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。()
- 能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。()
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