某家庭以200万元购买了一套住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，按月等额还款，如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金50万...
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- 个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率()方式。
- 遵照个人住房贷款的相关政策规定，将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。()
- 建设贷款主要用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本，土地购置贷款和土地开发贷款一般通过其他贷款方式偿还。()
- 财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算投资利润率、资本金利润率及资本金净利润率等评价指标。()
- 房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。()
- 通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。()
- 权益投资比例是指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。()
- 房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。()
- 用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者...
- 房地产投资项目的财务内部收益率肯定要大于或者等于银行贷款利率。()
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