甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4年，乙方案的开发经营期为3年，两方案比选宜采用的方法是()。A:净现值法 B:等额年值法 ...
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- 选出最佳方案属于风险辨识阶段的工作。()
- 如果承包合同是一种固定总价合同，则建筑安装工程费用的变动风险由开发商负担，对承包商基本无影响。()
- 对于房地产开发项目，在编制资产负债表时，要体现出资产负债率、流动比率、速动比率等指标。()
- 房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期三个。()
- 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。()
- 基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。()
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- 财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着，到项目寿命期终了时，所有投资可以被完全收回。()
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