下图表示的是房地产开发企业()经营模式下的典型现金流量图。A:开发一销售 B:开发一持有出租一出售 C:购买一持有出租一出售 D:购买一更新改造一出...
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- 对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）物业时实现。()
- 房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期三个。()
- 对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品，并...
- 财务净现值(FNPV)是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算成现值之和。()
- 资本金净利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内的年平均利润总额与资本金的比率。()
- 房地产投资项目的财务内部收益率肯定要大于或者等于银行贷款利率。()
- 购买一更新改造一出售模式和购买一更新改造一出租一出售模式这两种模式中，它们的不同点在于现金流出中后者包含运营成本而前者不包含。()
- 现金流量图中的“0”表示第0期期初。()
- 经营便利品，最重要的是备齐花色品种，让消费者有充分的选择余地，并帮助他们了解各种商品的质量、性能和特色，他们才会放心地作出决策。()
- 房地产产品功能的主要特点，是其功能调整的难度大、费用高。()
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