关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是()。A:流动性好 B:市场价值稳定 C:现金回报较低 D:有效分散投资风险
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- 如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发；房地产过度开发是由房地产泡沫引发的；反之亦然。()
- 房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。()
- 由于房地产市场主要集中在城市化地区，所以最常见的房地产市场划分是按城市划分。()
- 房地产市场区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性、信息不对称性和适应性等方面。()
- 房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。()
- 城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。()
- 一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。反之，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越大。()
- 通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。()
- 对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。()
- 有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。()
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