某开发企业申请贷款5000万元，该企业的信用等级为AA级，以商品房作抵押，期限为2年，项目风险等级为A级，该贷款综合风险度是()。A:18% B:25%...
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- 在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。()
- 由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。()
- 通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。()
- 对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。()
- 投资组合理论的主要论点是：对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益会有不同的反应。()
- 住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资工具。()
- 为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。()
- 系统风险是指个别投资风险中可以在投资组合内部被分散和抵消的那部分风险。()
- 时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场，还表现为物业持有时间的长短。()
- 投资组合理论说明，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。()
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