甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单价为6000元/m2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2,交房期间为2006年10月1日,保修期限为5年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。韩某也预付购房款并签订16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2006年10月1日正式交房,蒋某2006年10月17日领到房屋所有权证书上记载建筑面积为116m2。蒋某于2007年2月装修入住,2009年9月27日发现屋面严重漏水。(2012年真题) 蒋某签订商品房购买合同后按约定申请的登记为( )。
选项 A.初始登记 B.预告登记 C.异议登记 D.转移登记
答案 D
解析 《房屋登记办法》明确有以下情形之一的,当事人应当申请房屋所有权转移登记:①买卖;②互换;③赠与;④继承、受遗赠;⑤以房屋出资入股,导致房屋所有权发生转移的。本案例,蒋某购买新建商品房属于买卖行为,应进行转移登记。

相关内容:房地产,开发企业,以下简称,企业,开发建设,住宅小区,商品房,预售,许可证,蒋某于,2006年,小区,602室

猜你喜欢

发表评论
更多 网友评论0 条评论)
暂无评论

访问排行

Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com

页面耗时0.0417秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库19次