个人在出售住房时应缴纳的税费有（）。A.增值税 B.房产税 C.契税 D.城市维护建设税 E.教育费附加

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题个人在出售住房时应缴纳的税费有（）。

选项 A.增值税 B.房产税 C.契税 D.城市维护建设税 E.教育费附加

答案 ADE

解析 A项，增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。B项，房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。征税对象是位于城市、县城、建制镇和工矿区的房产。由房产所在地的税务机关征收，按年征收，分期缴纳。C项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。D项，城市维护建设税（简称城建税）是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一个附加税。凡缴纳增值税、消费税的单位和个人，都是城建设税的纳税义务人。E项，教育费附加是对缴纳增值税、消费税的单位和个人征收的一种附加费。教育费附加以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计税依据。

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个人在出售住房时应缴纳的税费有（）。A.增值税 B.房产税 C.契税 D.城市维护建设税 E.教育费附加

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