2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金,2014年9月,C公司开始预售该商品住宅。2015年6月,月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房,并办理了住房公积金贷款,期限15年。2016年3月,贷款法定利率从5%调整为6%。 C公司与甲建行的抵押关系需要办理( ),方为有效。
选项 A.签订抵押合同 B.办理公证 C.办理抵押登记 D.经房地产估价机构评估
答案 AC
解析 依据《城市房地产管理法》规定,房地产抵押应签订抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定,抵押权自登记时设立。房地产抵押未登记的,抵押权不生效,抵押权人不享有优先受偿权。

相关内容:2014年,房地产,一块,土地使用权,经济,用房,公司,项目,整体,公司通过,市场分析,决定,调整

猜你喜欢

发表评论
更多 网友评论0 条评论)
暂无评论

访问排行

Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com

页面耗时0.0250秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库18次