房地产开发企业采用理解值定价法对商品房定价时,关键是要把握()对商品房价值的估计。A.开发企业预算人员 B.开发企业营销人员 C.房地产估价人员 D...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 房地产开发企业采用理解值定价法对商品房定价时,关键是要把握()对商品房价值的估计。
选项 A.开发企业预算人员 B.开发企业营销人员 C.房地产估价人员 D.目标消费群体
答案 D
解析 需求导向定价法又称理解值定价法,是以需求为中心,依据买方对产品价值的理解和需求强度来定价,而非依据卖方的成本定价。需求导向定价法的关键是准确地掌握消费者对商品价值的认知程度。对自身产品价值估计过高的企业,会令他们的产品定价过高;而对自身产品的消费者认识价值估计过低的企业,则定价可能低于他们能够达到的价值。

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