某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%. 写字楼建成后的年净收益为()元/平方米。
选项 A、600 B、720 C、860 D、1200
答案 A
解析 收益法的计算。100*12*90%-100*12*40%=600元/平方米。

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