某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7 908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为（）万元。A. 100 ...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7 908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为（）万元。

选项 A. 100 B. 167 C. 250 D. 300

答案 C

解析设贷款本金为p，贷款月利率为i，按月计算的贷款期数为n，每月本息付款额为a，则

其中，i=5% ÷12≈0. 004167，n = 15 x 12 =180，则可推算出p ≈ 999 981. 71 （元），综上得出房地产抵押价值=999 981.71 ÷40% ≈250 （万元）。

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