某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m2，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m2，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000 元/m2。该房地产开发项目开发完成后的价值为（）亿元。

选项 A. 1. 2 B. 2.0 C.3. 0 D. 3. 2

答案 C

解析本题考查开发完成后的房地产价值。对于销售的房地产，通常是采用市场法，并考虑类似房地产价格的未来变动趋势，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测。因此，该房地产开发项目开发完成后的价值= 15000×2. 5×8000 = 3 （亿元）

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