(四) A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/m2,资本化平均为6%。 若要...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 (四) A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/m2,资本化平均为6%。 若要比较两宗房地产价格高低应()。
选项 A.统一单价 B.统一面积内涵 C.统一收益对象 D.都转换为无限年下的价格
答案 D
解析 本题考查房地产价格的比较。由于两宗房地产的收益年限不同,所以不能直接进行比较,只能将其都折算为无限年的价格,然后再进行比较。

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