某房地产收益年限为50年,报酬率为10%,每年可以获得净益60万元,则该房地产的价格应该为()万元。A.594 B.489.36 C.497.56 ...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 某房地产收益年限为50年,报酬率为10%,每年可以获得净益60万元,则该房地产的价格应该为()万元。
选项 A.594 B.489.36 C.497.56 D.500
答案 A
解析 本题考查收益年限有限年且其他因素不变的收益法的计算。V=A/Y[1-1/(1+Y)n]=60/10%[1-1/(1+10%)50]=594(万元)。

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