房地产运营费用与会计上的成本费用是有区别的，是从估价角度出发，不包含（）。A.扩建费用 B.所得税 C.会计上的折旧额 D.抵押贷款的还本付息额 ...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题房地产运营费用与会计上的成本费用是有区别的，是从估价角度出发，不包含（）。

选项 A.扩建费用 B.所得税 C.会计上的折旧额 D.抵押贷款的还本付息额 E.人员工资

答案 ABCD

解析本题考查房地产估价净收益的求取。运营费用与会计上的成本费用是有区别的，是从估价角度出发的，不包含：（1）房地产抵押贷款还本付息额；（2）会计上的折旧额；（3）房地产改扩建费用；（4）所得税。

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