共用题干陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。

选项假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价，选用市场法估价的条件为( )。 A:存在较多的类似房地产交易实例 B:类似房地产交易实例均应在同一供求范围内 C:类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点-年之前 D:房地产市场不会有大的变化