某套商品住宅期房的面积为90m2，尚需10个月才能人住，相似商品住宅现房的市场1价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某套商品住宅期房的面积为90m2，尚需10个月才能人住，相似商品住宅现房的市场1价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为( )元/m2。

选项 A:4144.54 B:4544.85 C:4632.56 D:4395.36