房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是()。A:说明估价的合法性、真实性 B:说明估价的独立性、公正性 C:规避估价风险 D:保护估...
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- 在房地产估价中，如果估价对象的范围包含房地产以外的财产，则应逐一予以说明。未作说明的，应理解为不在估价对象的范围内。()
- 房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受行政区域、行业限制。()
- 从估价角度来看，房地产开发商自有资金应得的利息，是其应获得的利润中的一部分。()
- 某房地产的年有效毛收入为10万元，运营费为2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的综合资本化率为7.5%。()
- 对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()
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