一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其()。A:估价委托人 B:估价师 C:价值类型 D:估价对象 E:估价结果
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- 在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。()
- 房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受行政区域、行业限制。()
- 从估价角度来看，房地产开发商自有资金应得的利息，是其应获得的利润中的一部分。()
- 对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()
- 抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。()
- 在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()
- 对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()
- 如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()
- 对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()
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