关于市场法的说法，错误的是( )。A:测算结果容易被人们理解、认可、接受 B:测算结果有时并不一定是合理、真实的 C:需要估价师对当地房地产市场行情有...
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- 在任何情况下，房地产开发的销售期和建设期都不可能重合。()
- 在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，仍然需要估价的，房地产估价师可以以该推测的最可能的规划条件进行估价，不用具体说明。()
- 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。()
- 凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。()
- 销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。()
- 经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。()
- 假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()
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