有一房地产,未来第一年净收益为20万元,预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 有一房地产,未来第一年净收益为20万元,预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益价格为()万元。
选项 A:400 B:450 C:500 D:540
答案 A
解析 该房地产的收益价格为:V=A/Y+b/Y2(20/10%+2/10%2)万元=400万元。

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