直接资本化法的优点是()。A:指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和B:通常只需要测算未来第一年的收益C:每期的净收益或现金流量都是明确的...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题直接资本化法的优点是()。

选项 A:指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和 B:通常只需要测算未来第一年的收益 C:每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易理解 D:资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系 E:计算过程较为简单