在评估房地产抵押价值时，需扣除在价值时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。A:划拨土地应补缴的出让金B:已抵押担保的债权数额C...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在评估房地产抵押价值时，需扣除在价值时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。

选项 A:划拨土地应补缴的出让金 B:已抵押担保的债权数额 C:包人拖欠承包人的建设工程价款 D:强制执行费用 E:估价费用()

答案 BC

解析法定优先受偿款包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款以及其他法定优先受偿款，但不包括诉讼费用、拍卖费用、估价费用、营业税等拍卖、变卖的费用和税金。而划拨土地应补缴的出让金应属于其他法定优先受偿款。

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