某购物中心共3层，总建筑面积1500m2，每层的建筑面积相等，房地的总价为1000万元，土地价值580万元，其中一、二三层的关系为1.5：2.5:1，如按...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某购物中心共3层，总建筑面积1500m²，每层的建筑面积相等，房地的总价为1000万元，土地价值580万元，其中一、二三层的关系为1.5：2.5:1，如按房地价值分摊，则二层的占有土地份额为()。

选项 A:50% B:43% C:33.3% D:29%

答案 B

解析该部分的房地价值=（房地总价值-土地总价值）／总建筑面积*该部分的建筑面积=（1000-580）／1500*500=140万元，该部分的土地价值=580/(1.5+2.5+1)*2.5=290万元。按照房地价值进行分摊，二层占有的土地份额=该部分的房地价值／房地总价值=(140+290)/1000=43%

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