某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m2,其土地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m2,其土地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为()万元。
选项 A:800 B:900 C:1000 D:大于1000
答案 A
解析 房地产成本价格=土地重新购建价格+建筑物重新购建价格-建筑物折旧建筑物的现价=0.28*5000-600=800(万元)。
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