某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为13万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。A:139...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为13万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。
选项 A:139 B:117 C:52 D:30
答案 B
解析 V=I/(Y±gI)-E/(Y±gE)=13/(8%-2%)-7/(8%-1%)=117

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