某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期为10年，月租金固定不变为80元/m2。现市场上相似的写字楼月租金为10...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m²的面积，约定租赁期为10年，月租金固定不变为80元/m²。现市场上相似的写字楼月租金为100元/m²。假定折现率为10%，则该承租人目前的权益价值为()元。

选项 A:292.11 B:389.47 C:285.23 D:58.42

答案 D

解析 A=（100-80）*500*12=12（万元），V=A/Y[1-1/(1+Y)ⁿ]=12*/10%*[1-1/(1+10%)^10-3]=58.42（万元）

分享到：

猜你喜欢

发表评论

更多 网友评论 （0 条评论）

暂无评论

页面耗时0.0386秒, 内存占用1.03 MB, Cache:redis,访问数据库20次