在某地区的房地产交易中,应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中,买卖双方约定买方付给卖方为250...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 在某地区的房地产交易中,应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中,买卖双方约定买方付给卖方为2500元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担,但之后双方重新约定买卖中涉及的全部税费改由卖方支付,并在原价格基础上相应调整,调整后买方应付给卖方()元/m2
选项 A:2816 B:2823 C:2688 D:2632
答案 B
解析 正常成交价格=卖方得到的实际价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)=2500元/m2/(1-7%)=2688.17元/m2,正常成交价格=买方实际付出的价格/(1+应由买方缴纳的税费比率),买方实际付出的价格=正常成交价格*(1+应由买方缴纳的税费比率)=2688.17元/m2*(1+5%)=2822.58元/m2

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