共用题干某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为2 0万m2，容积率为2.5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为2 0万m²，容积率为2.5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法进行估价。

选项关于该估价项目的说法，正确的是( )。 A:测算投资利息时应当采用价值时点的利率 B:评估单位应当等于价值时点类似地块的平均交易单价 C:现金流量折现法测算结果大于静态分析法测算结果 D:折现率可以根据委托人的目标要求来设定