共用题干 某乡的李某2006年在县城购置了一处临街门市房,三大间,建筑面积90m2。2008年3月李某病故。李某双亲及老伴早逝,膝下只有两个儿子,李某临...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 共用题干 某乡的李某2006年在县城购置了一处临街门市房,三大间,建筑面积90m2。2008年3月李某病故。李某双亲及老伴早逝,膝下只有两个儿子,李某临终前委托某房地产估价机构对该门市进行估价,评估结果为60万元。李某立下遗嘱:该门市房由两个儿子继承。李某病故后,兄弟俩共同出资砌墙,将门市一分为二。2009年1月,大儿子欲将其门市转让给其兄弟,其兄弟也同意购买(假设当地从2008~2009年房地产市场行情没有变化且房屋折旧可忽略不计),则:
选项 大儿子那一半门市的正常合理价格为()。 A:30万元 B:小于30万元 C:大于30万元 D:说不清
答案 B
解析 分割后房地产评估价格之和一般会低于未分割前整体房地产价格。若转让给其兄弟,出于亲朋好友间交易的考虑及合并后其兄弟可整体经营的好处,则其转让价格最高会到30万元。

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