甲县的张某与乙县的刘某在丙县签订了一份合同,约定张某一周内将一套位于丁县的住房出租给刘某,并约定租期为一年。后来张某认为房租偏低,故打电话告诉刘某已经将该...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 甲县的张某与乙县的刘某在丙县签订了一份合同,约定张某一周内将一套位于丁县的住房出租给刘某,并约定租期为一年。后来张某认为房租偏低,故打电话告诉刘某已经将该房卖给他人,无法按时入住。刘某想追究张某的法律责任,应向()法院起诉。
选项 A.甲县 B.乙县 C.丙县 D.丁县
答案 D
解析 新版教材P306 本案属于不动产纠纷,由不动产所在地法院专属管辖。不动产已登记的,以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件,其中因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》中规定,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

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