居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款60万元，后又重新购买一套新住房，房价为80万元，下列说法正确的是（）。（当地契税税率为3％）A.甲不需缴纳契税 B....

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款60万元，后又重新购买一套新住房，房价为80万元，下列说法正确的是（）。（当地契税税率为3％）

选项 A.甲不需缴纳契税 B.甲应缴纳契税0．6万元 C.甲应缴纳契税1．8万元 D.甲应缴纳契税2．4万元

答案 B

解析本题考查契税。政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税，甲需缴纳契税=（80-60）×3％=0．6（万元）。

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