下列关于土地增值税的说法中,正确的是()。A:土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人 ...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 下列关于土地增值税的说法中,正确的是()。
选项 A:土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人 B:土地增值税实行超额累进税率 C:纳税人既建普通标准住宅,又建造其他房地产的,普通标准住宅不能适用免税规定 D:因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税 E:居民个人转让住房免征土地增值税
答案 ADE
解析 土地增值税实行四级超率累进税率,故选项B错误。对于纳税人既建普通标准住宅,又建造其他房地产的,应分别核算增值额;不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定,故选项C错误。

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