某企业2018年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，将其中的1/3以每月15万元的不含税租金出租给其他单位使用，2018年4月底，原租户的租期到期，该...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某企业2018年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，将其中的1/3以每月15万元的不含税租金出租给其他单位使用，2018年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，并为该办公楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2018年应纳房产税（）万元。

选项 A.51.49 B.52.38 C.53.05 D.53.19

答案 D

解析 2018年1～4月应纳房产税=6000×2/3×（1-30%）×1.2%×4/12+15×4×12%=11.2+7.2=18.4（万元） 2018年5～7月应纳房产税=6000×（1-30%）×1.2%×3/12=12.6（万元）对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。 2018年8月至年底应纳房产税=（6000+120-80+300）×（1-30%）×1.2%×5/12=22.19（万元）该企业2018年应纳房产税=18.4+12.6+22.19=53.19（万元）。

分享到：

某企业2018年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，将其中的1/3以每月15万元的不含税租金出租给其他单位使用，2018年4月底，原租户的租期到期，该...

相关内容：企业,2018年,办公楼,原值,6000万元,15万元,租金,单位,4月底,租户,租期,到期

猜你喜欢

访问排行

联系我们