某公司与另一公司签订租赁合同，出租一套房产，租赁期为一年，其中合同约定第一个月为免租期，租金共为15万元，房产原值210万元。则该公司当年应缴纳的房产税为...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某公司与另一公司签订租赁合同，出租一套房产，租赁期为一年，其中合同约定第一个月为免租期，租金共为15万元，房产原值210万元。则该公司当年应缴纳的房产税为（）万元。（该省规定按房产原值扣除30%后的余值计税）。

选项 A. 1.8 B. 1.764 C. 1.947 D. 3.564

答案 C

解析本题考查房产税的计算。依据房产租金收入计税的税率为12%。房产租金应缴纳房产税为1512% = 1.8（万元）。依据房产计税余值计税的，税率为1. 2%。则该房产应缴纳房产税为210（1-30%）1.2% = 1.764（万元）。产权出典的，由承租人纳税。因该题中，第一个月免租，所以这个月的房产税由该公司负担。所以该公司当年应缴纳房产税为1. 8 + 1. 764 / 12=1.947（万元）。

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