甲公司于2×17年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为320...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题甲公司于2×17年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为3200万元，已提折旧300万元，已提减值准备200万元，尚可使用年限为10年，公允价值为2500万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。2×18年12月31日该建筑物的公允价值为2300万元。2×19年12月31日该建筑物的公允价值为2600万元。2×20年12月31日该建筑物的公允价值为2800万元。2×21年1月5日将该建筑物对外出售，收到3000万元存入银行。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。（3）2×17年1月5日出售投资性房地产时，下列会计处理中不正确的是（　　）。

选项 A. 借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000 　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000 B. 借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　2800 　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　　　2500 　　　　　　　　　——公允价值变动　　　　　　　　　　300 C. 借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　　　300 　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　300 D. 借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　　　100 　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　100

答案 C

解析相关会计分录：借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000 　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000 借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　2800 　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　　　2500 　　　　　　　　　——公允价值变动　　　　　　　　　　 300 借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　　　 100 　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100

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甲公司于2×17年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为320...

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