2014年，王某获得单位奖励房屋一套。税务机关核定奖励的房屋价值28万元。王某得到该房屋后进行了简单装修，然后将其与李某拥有的一套房屋进行交换。经房地产评...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2014年，王某获得单位奖励房屋一套。税务机关核定奖励的房屋价值28万元。王某得到该房屋后进行了简单装修，然后将其与李某拥有的一套房屋进行交换。经房地产评估机构评估王某交换时房屋价值 30万元，李某房屋价值35万元。两人协商后，王某实际向李某支付房屋交换价格差额款5万元。已知当地规定的契税税率为3%。则王某应缴纳的契税税额为（　　）元。

选项 A.1500 B.8400 C.9900 D.18900

答案 C

解析以获奖方式取得房屋权属的应视同房屋赠与征收契税，计税依据为税务机关参照市场价格核定的价格，即28万元。房屋交换且交换价格不相等的，应由多支付货币的一方缴纳契税，计税依据为所交换的房屋价格的差额，即5万元。因此，王某应就其获奖承受该房屋权属行为和房屋交换行为分别缴纳契税。（1）王某获奖承受房屋权属应缴纳的契税税额= 280000*3％=8400（元）（2）王某交换房屋行为应缴纳的契税税额=50000*3% =1500（元）（3）王某实际应缴纳的契税税额= 8400+1500 = 9900（元）

分享到：

2014年，王某获得单位奖励房屋一套。税务机关核定奖励的房屋价值28万元。王某得到该房屋后进行了简单装修，然后将其与李某拥有的一套房屋进行交换。经房地产评...

相关内容：2014年,王某,单位,奖励,房屋,税务,机关,价值,28万元,后进,李某,房地产

猜你喜欢

访问排行

联系我们