根据《个人所得税法》的规定,下列关于财产租赁所得的表述中,正确的是( )A.在确定财产租赁所得的纳税义务人时,应以产权凭据为依据;对无产权依据的,以实际...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 根据《个人所得税法》的规定,下列关于财产租赁所得的表述中,正确的是( )
选项 A.在确定财产租赁所得的纳税义务人时,应以产权凭据为依据;对无产权依据的,以实际取得租金的个人为纳税义务人 B.财产租赁所得的个人所得税的纳税义务人为承租方 C.个人取得的财产转租收入,由于转租人不是产权所有者,转租人取得的该项转租收入,不缴纳个人所得税 D.财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用为800元,超过4000元的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额
答案 D
解析 在确认纳税义务人时,应以产权凭证为依据;对无产权凭证的,由主管税务机关根据实际情况确定。产权所有人死亡,在未办理产权继承手续期间,该财产出租而有租金收入的,以领取租金的个人为纳税义务人。财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元,定额减除费用800元;每次收入在4000元以上,定率减除20%的费用。

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