甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：（1）2011年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：（1）2011年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1 000万元，于年末收取，2012年1月1日为租赁期开始日，2014年12月31日到期。转换日的公允价值为30 000万元，该固定资产账面原值为20 000万元，已计提的累计折旧为10 000万元，未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。（2）2012年12月31日该投资性房地产的公允价值为30 500万元。（3）2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为30 800万元（4）2014年12月31日租赁协议到期，甲公司收回办公楼作为自有办公楼，该办公楼的公允价值为30 700万元。编制2012年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录。

选项

答案

解析转换房地产的有关会计分录：借：投资性房地产——办公楼（成本） 30 000 　　累计折旧　　　　　　　　　　10 000 　　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　20 000 　　　　其他综合收益　　　　　　　20 000（3分）

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甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：（1）2011年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租...

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