（本小题10分，可以选用中文或英文解答，如使用英文解答，须全部使用英文，答题正确的，增加5分，最高得分为15分。）2007年12月31日，中天公司支付1 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题（本小题10分，可以选用中文或英文解答，如使用英文解答，须全部使用英文，答题正确的，增加5分，最高得分为15分。）2007年12月31日，中天公司支付1 200万元购入一栋办公楼用于企业总部办公，预计使用20年，净残值为0，采用直线法按年计提折旧。2008年12月31日，办公楼转作经营租赁，租赁期为2008年12月31日至2010年12月31日，每年租金100万元。办公楼公允价值为：2009年1月1日，公允价值为1 150万元；2009年12月31日公允价值为900万元（成本模式下认定为减值，折旧方法、折旧期限和净残值不变）；2010年12月31日公允价值为1 000万元；2011年1月1日，公允价值为1 000万元。2011年1月1日出售，取得售价1 000万元，假定不考虑相关税费及及其他因素。中天公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。编制与处置相关的会计处理。

选项

答案

解析 2011年1月1日 ①处置所得借：银行存款　　　　　　 1 000 　　贷：其他业务收入　　　　　1 000（1分） ②转销成本借：其他业务成本　　　　　　　850 　　投资性房地产累计折旧　　 170 　　投资性房地产减值准备　　　　 180 　　贷：投资性房地产——写字楼　　　1 200（1分） On 1 January 2011 ①Income from disposal Dr: Bank deposit 1 000 　　Cr: Other operating income 1 000 ②Writing-off cost Dr: Other operating cost 850 　　Accumulated depreciation of investment property 170 　　Provision for diminution in value of investment property 180 　　Cr: Investment property—office building 1 200（3分）

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