下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是( )。A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 C...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是( )。
选项 A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量 D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
答案 D
解析 选项C,准则规定:投资性房地产的后续计量具有成本和公允价值两种模式,通常应当采用成本模式计量,满足特定条件时可以采用公允价值模式计量。但是,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式,选项C正确。选项D,投资性房地产是企业用于赚取租金或资本增值的房产和地产,选项D不正确。

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