正保公司于2008年12月25日出售一项投资性房地产,正保公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量,出售时投资性房地产—成本1 000万元,投资性房地产...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 正保公司于2008年12月25日出售一项投资性房地产,正保公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量,出售时投资性房地产—成本1 000万元,投资性房地产—公允价值变动(借方)200万元,出售价款1 500万元,因处置该项投资性房地产形成的损益金额为( )。
选项 A.300万元 B.400万元 C.500万元 D.1 800万元
答案 A
解析 处置时计入其他业务收入1 500万元,投资性房地产账面价值转入其他业务成本1 200万元,由公允价值变动损益转入其他业务成本贷方200万元,合计=1 500-1 200+200-200=300(万元)。 账务处理为: 借:银行存款  1 500   贷:其他业务收入  1 500 借:其他业务成本  1 200   贷:投资性房地产——成本     1 000           ——公允价值变动 200 借:公允价值变动损益 200   贷:其他业务成本   200 【提示】处置投资性房地产时,要将账面价值转入其他业务成本,并将持有期间确认的公允价值变动损益转入其他业务成本。

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