正保公司于2008年12月25日出售一项投资性房地产，正保公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量，出售时投资性房地产

正保公司于2008年12月25日出售一项投资性房地产，正保公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量，出售时投资性房地产—成本1 000万元，投资性房地产...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题正保公司于2008年12月25日出售一项投资性房地产，正保公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量，出售时投资性房地产—成本1 000万元，投资性房地产—公允价值变动（借方）200万元，出售价款1 500万元，因处置该项投资性房地产形成的损益金额为（　）。

选项 A.300万元 B.400万元 C.500万元 D.1 800万元

答案 A

解析处置时计入其他业务收入1 500万元，投资性房地产账面价值转入其他业务成本1 200万元，由公允价值变动损益转入其他业务成本贷方200万元，合计＝1 500－1 200＋200－200＝300（万元）。账务处理为：借：银行存款　　1 500 　　贷：其他业务收入　　1 500 借：其他业务成本　　1 200 　　贷：投资性房地产——成本　　　　　1 000 　　　　　　　　　　——公允价值变动　200 借：公允价值变动损益　200 　　贷：其他业务成本　　　200 【提示】处置投资性房地产时，要将账面价值转入其他业务成本，并将持有期间确认的公允价值变动损益转入其他业务成本。

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