居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为200000元（不含增值税，下同）；将另一套住房与丙的住房交换，甲支付差价100000元。居民丙取得该住房...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为200000元（不含增值税，下同）；将另一套住房与丙的住房交换，甲支付差价100000元。居民丙取得该住房后，又与丁等价交换房屋。契税税率为3%，下列税务处理说法错误的是（）。

选项 A.甲不用缴纳契税 B.乙需要缴纳契税6000元 C.丙不用缴纳契税 D.丁不用缴纳契税

答案 A

解析甲销售第一套住房不用缴纳契税，承受方乙应当缴纳契税=200000*3%=6000（元）。房屋交换，价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税；甲与丙互换住房，由甲支付差价款，甲应当缴纳契税=100000*3%=3000（元）。丙不是补差价的支付方，所以不用缴纳契税。丙与丁等价交换房屋，免征契税。

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居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为200000元（不含增值税，下同）；将另一套住房与丙的住房交换，甲支付差价100000元。居民丙取得该住房...

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