某市房地产企业2015年1-10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房,本年内未销售;2015年4月有偿受让填海形成的土地2万平方...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某市房地产企业2015年1-10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房,本年内未销售;2015年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3元,该企业2015年应缴纳城镇土地使用税( )。
选项 A、18000元 B、58000元 C、78000元 D、220000元
答案 B
解析 房地产开发公司建筑商品房的用地,应按照规定计征城镇土地使用税;开山填海是指纳税人经有关部门批准后自行填海整治的土地,不包括纳税人通过转让方式取得的已填海整治的土地。因此,该房地产公司2015年应缴纳的城镇土地使用税=6000*3+20000*3*8/12=58000(元) 【该题针对“(2016)城镇土地使用税应纳税额的计算”知识点进行考核】
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