甲继承了一套房屋，甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙并与乙签订房屋买卖合同，甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲继承了一套房屋，甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙并与乙签订房屋买卖合同，甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。

选项 A. 甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效 B. 乙对房屋的占有是合法占有 C. 乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效 D. 丙已取得该房屋的所有权

答案 BD

解析当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。在本题中，甲与乙之间的房屋买卖合同有效，乙根据房屋买卖合同而合法占有该房屋，但乙因未进行产权登记而不能取得该房屋的所有权；而甲与丙之间的房屋买卖合同有效，丙因进行了产权登记而取得了该房屋的所有权。

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甲继承了一套房屋，甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙并与乙签订房屋买卖合同，甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三...

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